调性要高  格局要大  情怀要有

宁波文创港。效果图

在此之前，可能大部分宁波人都跟我一样，完全低估了宁波文创港这个项目。

客观地说：在东部新城之后，就不曾见过宁波主城区有哪个城建项目有如此高度。

去年和今年的浙江省两会，连续两年重点提到宁波的“甬江科创大走廊”，这极为罕见。早在去年，浙江省两会就将“培育甬江科创大走廊”上升为省级战略，在今年两会省政府工作报告中再次提出“推进宁波甬江科创大走廊建设”。而宁波文创港定位为甬江科创大走廊的桥头堡和先行启动区域，将为甬江科创大走廊建设提供强大的科创、文创动能。

而省委副书记、市委书记郑栅洁，把文创港称之为：城市建设的新地标、创新研发的新平台、都市经济的新引擎、百姓生活的新社区。

顺便说一句，郑书记从去年到现在，已经五次亲临文创港。频率之高，足见特殊地位。

不仅如此，文创港还是一个“院士作品”。

文创港的空间规划居然是由中国工程院院士、同济大学副院长吴志强院士亲自操刀。

吴志强院士说：打造世界级滨水岸线，让世界听见文创港浪潮。对严谨的院士来说，世界级滨水岸线，这简直是一句不能更高的评价。

其实，宁波市委市政府对文创港还有一个更重要的定位：战略地位是宁波题眼。

什么叫题眼？

一篇文章最重要的关键词。题眼一解，满盘皆活。正所谓打蛇打七寸，解题抓题眼。

抓住文创港这个宁波题眼，宁波这篇大文章就活了。

一篇文章，最重要的是题眼；一盘大棋，最关键的是棋眼。崛起的关键，是像下围棋那样，找到“一子落地，满盘皆活”的棋眼。

那么所有人的问题都指向同一个，宁波文创港为什么能有如此高的地位？

文创港。效果图

让我们先看看TA的天赋。

欲戴皇冠，必承其重。只有这样的天赋异禀，才能承担起“宁波题眼”的责任。

第一，这是三江六岸最后一块可以大面积开发的“宝贝”，而且居然是朝南一线江景。

一座城市的江岸线无法再生。如果说，正三江口是上海的外滩陆家嘴；那么文创港就相当于上海的徐汇滨江。李佳琪1.3亿的豪宅就买在那里。

第二，文创港的面积达到惊人的8平方公里！相当于半座东部新城。舞台有多大，心才能多大。

第三，TA的区位极为优越，西接三江口繁华，东连北高教园区，隔江与东部新城对望。

用一条“世界级滨水岸线”，把三江口和东部新城两大城市中心串联起来。

文创港。效果图

如何尽情释放这块宝地的天赋？宁波市政府请来了同济大学副校长吴志强院士亲自操刀。

能让中国工程院院士亲力亲为的项目，放眼全国也没几个。

最近我去了一趟宁波文创港的“城市客厅”，在巨大的沙盘前，关于“世界级滨水岸线3.0”的讲解，让人心潮澎湃，然而这仅仅是先行启动的一平方公里……

文创港。效果图

未来，一座座地标将拔地而起，高达180米的摩天大楼、双子塔、多座百米超高层，组成甬江北岸的最美天际线。

在天际线下，滨水岸边，将是英迪格五星酒店（在建）、美术馆、文化展览中心、5A甲级写字楼、高端精品住宅……

文创港。效果图

特别动人的是沿江慢行系统，规划布置滨江上盖空间、二层连廊等多维空间，让宁波市民可以沿江慢跑、在美术馆观展、在咖啡馆休闲……

让宁波人真正感受到“世界级滨水岸线”的风采。

文创港。效果图

这里还将矗立起2号线和3号线的双地铁TOD大通桥站。

还将设置全球领先的智轨！从TOD地铁下车后，白领可以乘坐智轨，通行整个文创港。一旦建成，无疑将成为宁波的网红打卡圣地。

除了双地铁TOD，交通上将全面提速。中兴大桥和三官堂大桥，今年即将通车。加上一西一东的庆丰桥和明州大桥，四座大桥横跨甬江。

甚至还有两大过江隧道，常洪隧道和徐戎隧道（规划中）。

让宁波文创港与三江口、东部新城无缝对接。

让我们回到宁波题眼。

刚过去的一年，宁波写下了浓墨重彩的一笔。2019年，宁波市GDP总量高居全国第12位，人才流入率更是高居全国第2，常住人口新增34万，常住人口新增数量高居全国第4位。

今年年初，省发展改革委印发了《浙江省鼓励和引导发展总部经济的若干意见》，其中更是提到“宁波市要努力打造成为长三角地区乃至全国总部经济发展的标杆城市”。

那么接下来的十年，宁波的“破题之作”会是哪里？

那就是宁波题眼——整整8平方公里的宁波文创港，被寄予厚望，承担了这样的使命。

首先从城市格局来看，宁波东有东部新城，南有鄞州中心区，中西部有三江口，而广阔的甬江和姚江以北，缺乏一个足够分量的新城。

宁波文创港的横空出世，TA的高度和定位，决定了TA将成为这枚重要的棋子。

鄞州和东新，各领十年风骚。下一个十年，看文创港。

同时从产业迭代来看，宁波文创港被定义为“宁波都市经济的新引擎”，将以文创为先导，以科创为主导。

宁波经济的短板在哪里？

宁波是天下第一大港，是中国2025制造业基地，港口和制造业是宁波最大的双引擎。因此，宁波是中国17个万亿GDP城市中二产比例最高的城市之一。而宁波的潜力和短板，正在于第三产业的高端服务业、文创科创产业……这样的都市经济。

一旦，宁波文创港成为都市经济新引擎，将让宁波下一个黄金十年获得巨大提升！

这才是文创港被定义为“宁波题眼”的关键！

政府的高度重视和特殊地位，让宁波文创港快马加鞭，创造了“文创港速度”。

一年出形象，二年见成效，三年成规模！

文创港。效果图

目前文创港客厅——一个现代化的创意园区，已经华丽绽放，可以感受到宁波的工业遗存、多家充满活力的新经济企业、留下美好记忆的时光长廊……中西合璧、古今同框，市民可以前往实地打卡，不虚此行。

更值得期待的是这个项目的未来。TA甚至不能叫做项目，应该叫做宁波未来的“十年大计”。

在今年即将通车的中兴桥东西两侧，约有75.6万平方米的土地挂牌！宁波市民都期待类似于三江口的新世界、东部新城的宁波中心，这样的超级综合体落户。

文创港。效果图

著名经济学家马光远，在宁波一次演讲中说，中国的面积和GDP相当于整个欧洲，人口则是欧洲的两倍。中国未来会有20个世界一流的城市，新一线城市宁波会在其中。20个一流城市，这个数字大概相当于4个一线城市+15个新一线城市。

这对宁波来说，是一种期许，也是一种鼓励。要进军世界一流城市，除了努力别无捷径。

4月19日上午，2020宁波人才日在宁波文创港启动。这是一个交汇了宁波过去、现在和未来的地方。

100多年前，许多宁波人就是从这里启航走向世界，创立了享誉全球的“宁波帮”；世界第一的宁波舟山港在这里起步。如今，这片曾经开启无数梦想的土地，再度焕发生机活力，成为宁波创业创新的新地标。

省委副书记、市委书记郑栅洁分享了硬核、幸福和未来三个关键词，再度解码宁波魅力所在。

在过去的一年，宁波被誉为“十年来宁波最好的一年”！那么未来的黄金十年，宁波如何做好这篇大文章？

宁波文创港的横空出世，让宁波未来有了“破题”的方向。

加油，大宁波。

此文转载自高大有地产工作室